Gaziantep Vatandaşlık Avukatı • Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı • İstisnai Vatandaşlık Şartları • Av. Mustafa Eren Mutlu

Türkiye, son yıllarda yabancı yatırımcılar için güvenli ekonomik ortamı, güçlü gayrimenkul sektörü ve stratejik konumu nedeniyle yoğun talep gören ülkelerden biridir. Bu kapsamda Türk Vatandaşlığına İstisnai Yoldan Başvuru, yabancı yatırımcıların hızlı şekilde Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığına geçebilmesini sağlayan özel bir hukuki yoldur.

Gaziantep’te yatırım amaçlı gayrimenkul alımları, Başpınar OSB’de fabrika–şirket kurulumları, bankaya mevduat yatırımları ve istihdam oluşturma projeleri, bu sürecin en çok tercih edilen yöntemleri arasında yer almaktadır.
Sürecin doğru yönetilmesi ise ciddi hukuki deneyim gerektirir.

Gaziantep Vatandaşlık ve Yabancılar Hukuku Avukatı — Av. Mustafa Eren Mutlu, istisnai vatandaşlık başvurularında yabancı yatırımcılara tam kapsamlı hukuki danışmanlık sunmaktadır.

1. Türk Vatandaşlığına İstisnai Başvuru (Yatırım Yoluyla Vatandaşlık) Nedir ?

5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun 12. maddesi uyarınca; Türkiye'ye ekonomik katkı sağlayan yabancı yatırımcılar, belirli şartları sağlamaları hâlinde istisnai olarak Türk vatandaşlığına kabul edilebilir.

Bu yöntem, normal vatandaşlık başvurularındaki 5 yıllık ikamet süresi şartını ortadan kaldırır ve süreci hızlandırır.

2. 2026 Güncel Yatırım Şartları

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için tercih edilebilecek güncel seçenekler:

✔ 400.000 USD Üzerinde Gayrimenkul Alımı

• Tapu devri yapılmış olmalı

• 3 yıl satılmama şerhi işlenmeli

• Konut, arsa, iş yeri olabilir

• Gaziantep’te özellikle Şahinbey – Şehitkâmil – GATEM – Karataş – Başpınar OSB bölgelerinde yoğun tercih yapılmaktadır.

✔ En Az 500.000 USD Banka Mevduatı

• Türk bankasına yatırılmalı

• 3 yıl boyunca taşınmayacağına dair taahhüt verilmeli

✔ 500.000 USD’lik Devlet Tahvili / Yatırım Fonu Katılımı

• Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından denetlenir

• 3 yıllık elde tutma şartı vardır

✔ En Az 50 Kişi İstihdam Oluşturma

• Çalışma Bakanlığı doğrulaması gerekir

• Gaziantep’te özellikle tekstil, gıda, metal ve sanayi üretim tesisleri bu yolla başvuru yapmaktadır.

3. Başvurulması Gereken Kurumlar

Her yatırım türü, ilgili bakanlık tarafından doğrulanır:

Gaziantep İl Nüfus Müdürlüğü, bölgesel başvurularda sık kullanılan bir merkezdir.

4. Gerekli Belgeler (2026 Güncel Liste)

Başvuru türüne göre değişmekle birlikte genel olarak aşağıdaki belgeler istenir:

Zorunlu Belgeler

• Pasaport ve noter onaylı Türkçe tercümesi

• Doğum belgesi

• Medeni durum belgesi (evli, bekar, boşanmış)

• Tam tekmil vukuatlı nüfus kayıt örneği muadili

• Biyometrik fotoğraf

• Adli sicil belgesi

• Sağlık sigortası

• Vekaletname (Türkiye’de avukat aracılığıyla işlem yürütülürse)

Yatırıma Özel Belgeler

• Tapu belgesi (gayrimenkul)

• Banka mevduat dekontu

• Fon/tahvil alım belgesi

• İşçi listesi ve SGK dökümleri (istihdam şartı için)

• Değerleme raporu (SPK lisanslı kuruluşlardan)

5. Başvuru Süreci Nasıl İşler ?

1) Yatırımın Yapılması

Gayrimenkul alımı, banka mevduatı, iş istihdamı veya fon yatırımı gerçekleştirilir.

2) Uygunluk Belgesinin Alınması

İlgili bakanlık, yatırım şartlarının sağlandığını doğrular.

3) Kısa Dönem İkamet Başvurusu

Yabancı yatırımcı için yatırımcı ikameti çıkarılır.

4) Türk Vatandaşlığı Başvurusu

Tüm belgelerle birlikte Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğüne başvuru yapılır.

5) İnceleme ve Onay Süreci

Başvuru, güvenlik soruşturması ve bakanlık onayı sonrası sonuçlandırılır.

6) Türk Vatandaşlığının Kazanılması

Onay sonrası kimlik ve pasaport başvuruları yapılabilir.

6. Gaziantep’te Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Başvuruları Neden Artıyor ?

Gaziantep; güçlü sanayisi, lojistik avantajı, Başpınar Organize Sanayi Bölgesi gibi dev üretim tesisleri ve yüksek gayrimenkul getirisiyle yabancı yatırımcılar için cazip bir şehirdir.

Özellikle Ortadoğu ülkelerinden yoğun başvuru alınmaktadır.

Bu nedenle Gaziantep’te vatandaşlık başvurularının avukat aracılığıyla profesyonel yönetilmesi, süreçte hata riskini ciddi şekilde azaltmaktadır.

7. Gaziantep Vatandaşlık Avukatı — Av. Mustafa Eren Mutlu

Gaziantep’te yabancılar hukuku, vatandaşlık başvuruları ve yatırım danışmanlığı alanında özel deneyime sahip Av. Mustafa Eren Mutlu, başvuruların:

• Belgelerinin hazırlanması

• Yatırımların doğru şekilde yapılması

• Tapu ve banka süreçlerinin yürütülmesi

• Bakanlık uygunluk yazılarının alınması

• Vatandaşlık başvurusunun tamamlanması

gibi tüm aşamalarını profesyonel olarak yönetmektedir.

Turkish Citizenship by Exceptional (Investment) Application – 2026 Comprehensive Guide

Gaziantep Citizenship Lawyer • Turkish Citizenship by Investment • Exceptional Citizenship Conditions • Atty. Mustafa Eren Mutlu

Turkey has become one of the most preferred countries for foreign investors due to its strong real estate market, stable economic environment, and strategic global location. Within this framework, the Exceptional Acquisition of Turkish Citizenship offers foreign investors the opportunity to obtain Turkish citizenship quickly through specific investment methods.

Real estate investments in Gaziantep, factory and company establishments in Başpınar Organized Industrial Zone (OSB), bank deposit investments, and employment creation projects are among the most commonly used methods in the region.
Because this is a technical legal process, proper legal guidance is essential.

Gaziantep Citizenship and Immigration Lawyer — Atty. Mustafa Eren Mutlu provides full legal consultancy to foreign investors throughout the entire application process.

1. What Is Exceptional (Investment-Based) Turkish Citizenship ?

According to Article 12 of the Turkish Citizenship Law No. 5901, foreign nationals who make a significant contribution to Turkey’s economy may obtain Turkish citizenship exceptionally, without the 5-year residence requirement applied in standard applications.

This route is known internationally as Turkish Citizenship by Investment Program.

2. Updated Investment Requirements for 2026

Foreign investors may apply for Turkish citizenship through one of the following investment options:

✔ Real Estate Investment of at Least USD 400,000

• Property title deed must be issued

• A 3-year “no-sale” restriction must be placed

• Can be residential, commercial, or land

• Popular areas in Gaziantep: Şahinbey, Şehitkamil, GATEM, Karataş, Başpınar OSB

✔ Bank Deposit of at Least USD 500,000

• Deposit must be placed in a Turkish bank

• A 3-year blocking commitment is required

✔ Government Bonds / Investment Funds Worth USD 500,000

• Supervised by the Ministry of Treasury and Finance

• Must be held for at least 3 years

✔ Creating Employment for At Least 50 People

• Verified by the Ministry of Labor

• Widely used by textile, metal, food, and industrial manufacturers in Gaziantep

3. Relevant Authorities for the Application

Each investment type is approved by the relevant governmental authority:

Gaziantep Provincial Directorate of Population and Citizenship is a frequently used regional application point.

4. Required Documents (2026 Updated List)

Although the documents vary by investment type, the commonly required documents include:

 Mandatory Documents

• Passport + notarized Turkish translation

• Birth certificate

• Marital status certificate (single/married/divorced)

• Civil registry documents

• Biometric photographs

• Criminal record certificate

• Valid health insurance

• Power of attorney (if represented by a lawyer)

Investment-Specific Documents

• Title deed (for real estate)

• Bank deposit confirmation letter

• Investment fund / government bond certificates

• Employee lists & SGK records (for employment investment)

• SPK-licensed property valuation report

5. Step-by-Step Application Process

1) Making the Investment

Real estate, bank deposit, fund purchase, or employment creation must be completed.

2) Obtaining the Certificate of Eligibility

The relevant ministry verifies that the investment meets the legal requirements.

3) Applying for Short-Term Residence (Investor Permit)

A temporary residence permit is issued to the investor.

4) Citizenship Application

The complete file is submitted to the Directorate of Population and Citizenship Affairs.

5) Security & Administrative Review

Governmental units evaluate the applicant and investment.

6) Acquisition of Turkish Citizenship

Once approved, Turkish ID and passport applications can be made.

6. Why Is Gaziantep a Strong Investment Hub for Citizenship Applications ?

Gaziantep is one of Türkiye’s largest industrial and trade centers, offering:

• High-value real estate opportunities

• Strong industrial production zones (Başpınar OSB)

• Significant international investor interest

• Direct logistics access to Middle Eastern markets

Due to the complexity of the process, working with a professional citizenship lawyer in Gaziantep significantly reduces risks and accelerates approval.

7. Gaziantep Citizenship Lawyer — Atty. Mustafa Eren Mutlu

With strong experience in immigration, citizenship, real estate transactions, and investment law, Atty. Mustafa Eren Mutlu provides end-to-end legal assistance, including:

• Document preparation

• Real estate and investment procedures

• Bank and ministry approvals

• Application submission & follow-up

• Communication with governmental authorities

Gaziantep'te Taşıma Hukuku ve Lojistik Sektöründeki Hukuki Sorunlar (2026)

Bir Şirket Neden Avukatla Çalışmalı ? Gaziantep Şirket Avukatı - Kurumsal Danışmanlık

Alacak Takibi ve İcra Takibi Nasıl Yapılır? İcra Takibine Nasıl İtiraz Edilir ? - Gaziantep İcra İtiraz Dilekçesi Örneği